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Objektdaten

2 schöne Appartments mit Terrasse in den Chiemgau Appartments zu verkaufen!

Kennung 50752
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 60 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Einbaukücheja
Baujahr1984
Balkon/Terrasseja
Lage83334 Inzell
Kaufpreis139.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,48 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen 2 Appartments befinden sich in der Ferienanlage "Chiemgau Appartments" und sind an die Betreibergesellschaft der Anlage vermietet.

Über die Betreibergesellschaft werden die Appartments an Urlauber vermietet, die über die diversen Portale (Tui, booking.com, trivago, etc.) buchen. Die Anlage erfreut sich großer Beliebtheit; so gibt es Urlauber, die bereits seit über 40 Jahren mehrmals pro Jahr ihren Urlaub dort verbringen.

Die Appartments verfügen über

- je 1 Schlafzimmer
- je 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- je 1 voll ausgestattete Küche
- Terrasse

Die Appartments sind durch eine Zwischentür getrennt. Somit können die Räumlichkeiten sowohl von Einzelpersonen/Paare wie auch Familien genutzt werden.

Zum Mobiliar gehören pro Appartment ein Kleiderschrank, Bett, Tisch mit 2 Stühle und Fernseher.

Der Wellnessbereich der Anlage verfügt über einen Innenpool, Saunen und Beautyanwendungen. Außerdem gibt es einen Fitnessraum und ein Spielzimmer mit Billardtisch.

Folgende Einnahmen (nach Abzug von Wohngeld und Steuern) wurden in den letzten 3 Jahren für beide Appartments erzielt:

2017 - € 4.079,00
2018 - € 3.707,00
2019 - € 3.990,00

Eine detaillierte Aufstellung liegt vor und wird bei berechtigtem Interesse zur Verfügung gestellt.

Lage

Inzell ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Traunstein im Regierungsbezirk Oberbayern. Das gleichnamige Pfarrdorf ist Hauptort der Gemeinde sowie anerkannter Luftkurort. Bekannt ist der Ort durch das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf sowie durch bekannte Sportler wie Anni Friesinger, Erhard Keller und Monika Pflug.

Die Appartment-Anlage mit Aussicht auf die Chiemgauer Alpen befindet sich in nur 2 Gehminuten vom Kurpark und ca. 17 km von der RupertusTherme entfernt.

Sonstiges

Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Energieangaben

0
200
>400


183
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert183 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Monika Kew-Deutz
Inhaberin

Tel.: +49 8624 8795634
Mobil: +49 170 6140023
mk@kew-deutz.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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