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Objektdaten

*Verkauft: Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger, kinderfreundlicher Lage zu verkaufen!*

Kennung 5066
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 127 m²
Kellerflächeca. 55 m²
Grundstücksflächeca. 172 m²
Anzahl Badezimmer1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Garagenanzahl1
Gäste-WCja
Baujahr1993
Lage84508 Burgkirchen
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Unser hier angebotenes schönes Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Porotonziegelmauerwerk mit Isoliermörtel errichtet. Beim Bau wurde Wert auf eine erhöhte Wärmedämmung gelegt.

Die Innenwände sind ebenfalls aus Ziegelmauerwerk; alle Fenster und Fenstertüren haben isolierte Rolladenkästen.

Das Haus ist komplett unterkellert und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
1 Flur
1 Gäste-WC
1 Küche
1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss
2 Kinderzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC

Dachgeschoss
1 großes Schlafzimmer mit Balkon
1 Speicherraum (Heizleitung, Abwasser- und Wasseranschluss vorhanden)

Keller
1 Hauswirtschaftsraum
1 großer Raum
1 Technikraum mit Heizanlage und Tanks (4000L)

Komplettiert wird unser Angebot durch 1 Einzel-Garage und 1 Außenstellplatz.

Hinweis: der genannte Energiekennwert entspricht dem individuellen Verbrauchsverhalten der vorherigen Mieter. Dieser kann bei einem anderen Nutzerverhalten von dem genannten Energiekennwert abweichen.

Lage

Burgkirchen liegt in einer reizvollen, kontrastreichen Landschaft zwischen dem Nordhang des Alztales und den Terrassen des Südufers der Alz. Grünzonen reichen bis weit in die Wohngebiete und lockern das Gesamtbild angenehm auf.

Unser hier angebotenes Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Hirten, ca. 10 Km von Garching an der Alz entfernt. Der kleine Ort erfreut sich gerade bei jungen Familien einer großen Beliebtheit, da es einen Kindergarten, Schule, diverse Sportmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Spielplätze gibt. Es gibt zudem Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung.

Sonstiges

Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Wir verweisen zudem auf Ihr Recht des Widerrufs binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklerauftrag zu widerrufen.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert79.81 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1993


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Monika Kew-Deutz
Inhaberin

Tel.: +49 8624 8795634
Mobil: +49 170 6140023
mk@kew-deutz.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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