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Objektdaten

*Verkauft: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergpanorama zu verkaufen!*

Kennung 5028
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 63 m²
Baujahr1974
Wohngeld195,00 €
Balkon/Terrasseja
StellplatztypAussenstellplatz
Lage83209 Prien
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene schöne Eigentumswohnung befindet sich an einem Feldweg mit Aussicht auf die Bergwelt, ca. 4 Km vom Zentrum entfernt.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Wohnzimmer mit Küche, Balkon und Bergblick, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne sowie ein kleines Zimmer, das aktuell für Gäste genutzt wird. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde bislang vom Mieter nur ca. 3 Monate im Jahr genutzt. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, verteilt auf 2 Eingänge.

Die Wohnung wird mit Öl beheizt und ist mit alten Dielenböden ausgelegt. Auch wurden die alten Balken erhalten (das Haus war früher ein Bauernhaus). In den letzten Jahren wurden u.a. der Heizungsbrenner, Kessel und Steuerung erneuert.

Komplettiert wird die Wohnung mit einem Außenstellplatz.

Lage

Am Fuße der Alpen, zwischen München und Salzburg gelegen, bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie die einzigartige Natur und die direkte Nähe zum See und erleben Sie die breitgefächerten kulturellen Angebote sowie Tradition und Brauchtum.
Entdecken Sie unseren einmaligen Einkaufsort mit inhabergeführten Geschäften und einer großen Zahl an Shopping-Möglichkeiten. Der nahe Chiemsee ist eines der meistbesuchten Ferienziele in Oberbayern.

Prien ist mit ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde am Chiemsee.

Die Entfernung nach München beträgt ca. 80 Km; nach Salzburg ca. 60 Km.

Sonstiges

Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1974


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Monika Kew-Deutz
Inhaberin

Tel.: +49 8624 8795634
Mobil: +49 170 6140023
mk@kew-deutz.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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