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Objektdaten

*Verkauft: Kleines Paradies in reizvoller Landschaft*

Kennung 5019
ObjektartHäuser
Zimmer2
Wohnflächeca. 51 m²
Baujahr2008
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartElektro-Heizung
Stellplatzanzahl2
Grundstücksflächeca. 593 m²
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Lage83352 Altenmarkt
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene kleine Paradies befindet sich in reizvoller Lage zwischen Altenmarkt und Obing, teilweise auch mit Bergblick.

Das Haus wurde Ende 2008 in Massivbauweise von einem einheimischen Bauunternehmen errichtet. Die Außenwände wurden aus Ytong mit einer Wandstärke von ca. 30 cm erstellt. Die Bodenplatte ist aus Beton (25 cm) und mit Wärmedämmung 60 mm gedämmt. Die Fenster und Terrassentür sind aus Kunststoff in Holzoptik. Das Haus wird mit einem schönen Holzofen und Elektroheizung beheizt; im Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung (Strom) zusätzlich vorhanden.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: großer Wohnbereich mit Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Eine Erweiterung der Wohnfläche wäre grundsätzlich möglich.

Eine Garage, ein Stellplatz und ein Abstellraum (8 m²) komplettieren das Angebot.

Das gesamte Mobiliar (Küche, Musterring-Wohnzimmerschrank, Miele-Waschmaschine, Schlafzimmerschrank, Badmöbel, Pergola, Holzlege, etc.) sollte übernommen werden. Kaufpreis: € 15.000,00.



Lage

Rabenden ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenmarkt an der Alz im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt an der alten Handelsstraße von Wasserburg nach Traunstein und heutigen B 304. Die Gemarkung Rabenden umfasst 1.393,86 ha.

Bekannt ist Rabenden aufgrund des in der 1458 erbauten Kirche des Ortes befindlichen spätgotischen Flügelaltars, nach dem ein namentlich nicht bekannter süddeutscher Bildhauer Meister von Rabenden bezeichnet wird.

Die gesamte Infrastruktur wie Geschäfte, Banken und Gastronomie befinden sich in Altenmarkt oder in Obing.

Die Entfernung nach Seeon beträgt ca. 5 Km, zum Chiemsee (Seebruck) ca. 10 Km, nach München über die B304 ca. 1 Stunde.

Sonstiges

Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Energieangaben

0
200
>400


122.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert122.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr2008
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Monika Kew-Deutz
Inhaberin

Tel.: +49 8624 8795634
Mobil: +49 170 6140023
mk@kew-deutz.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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