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Objektdaten

*Vermietet - Wunderschöne Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage*

Kennung 5011
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 145 m²
Nebenkosten120,00 €
Kaution2.550,00 €
Grundstücksflächeca. 320 m²
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Jahresnettomiete0,00 €
Baujahr1995
Lage83119 Obing
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1995 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler, aber sehr ruhiger Wohnlage in Obing. Alle Geschäfte, Banken und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur schön angelegten Terrasse mit Garten. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (teilweise mit Balkon) sowie ein Bad mit freistehender Wanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dusche, WC und Balkon bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Jugend- oder Arbeitszimmer).

Das Haus ist komplett unterkellert. Die Flure, die Bäder und der Keller sind gefliest; im Wohnzimmer und in den Schlafräumen befinden sich Parkettböden.

Eine Garage und ein Außenstellplatz komplettieren unser Angebot.

Das Öl für die Heizung wird vom Mieter selbst gekauft und ist daher in den NK-Vorauszahlungen nicht enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solar.

Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietsache.

Lage

Die Gemeinde Obing liegt in reizvoller Voralpenlandschaft etwa 12 km nördlich vom Chiemsee, dem „Bayerischen Meer“.

Die insgesamt 4135 Einwohner wohnen nicht nur im Hauptort in der Nähe des Sees, sondern in vielen kleinen Ortschaften und Einzelhöfen. Im Ortszentrum gibt es noch kleine Geschäfte mit individueller Beratung und mehrere Gasthöfe. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Hauptschule finden sich ebenfalls im Ort.

Obings Charme liegt in der Mischung aus Tradition und Fortschritt, aus bayerischer „Gmüadlichkeit“, Ruhe und Beschaulichkeit und einem interessanten Angebot von unterhaltsamen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten.

Die Entfernung nach Rosenheim beträgt ca. 30 Minuten; nach München über die B304 ca. 1 Stunde.

Sonstiges

Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1995

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Monika Kew-Deutz
Inhaberin

Tel.: +49 8624 8795634
Mobil: +49 170 6140023
mk@kew-deutz.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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