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Objektdaten

"Vermietet - innerhalb von 2 Wochen"

Kennung 5007
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Jahresnettomiete0,00 €
StellplatztypTiefgarage
HaustiereNein
Baujahr2002
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminnach Vereinbarung
Kaution2.160,00 €
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten180,00 €
Lage83043 Bad Aibling
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung liegt im 2. Stock (Aufzug) eines gehobenen Mehrparteienhauses in zentraler, aber ruhiger Lage in Bad Aibling.

Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind großzügig und repräsentativ. Der Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung ist barrierefrei. Der Aufzug ist mit Teppichboden ausgelegt.

Die Wohnung ist mit Sprechanlage und Videoüberwachung ausgestattet.

Die Böden in der Wohnung sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf die schöne, große Terrasse mit Westblick. Durch die großen Terrassentüren sind alle Räume sehr hell.

Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer wurde entfernt und ist jetzt durch eine moderne Theke getrennt. Die Einbauküche ist ca. 3 Jahre alt und ist Bestandteil der Mietsache. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren über die ganze Längsfläche.

Das Bad mit Wanne und integrierter Dusche wird über Fußbodenheizung und Handtuchtrockner beheizt. Ein großer Waschtisch, Spiegelschrank und ein kleines dazugehöriges Schränkchen komplettieren das Bad. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.

Zu der Wohnung gehören noch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Bad Aibling liegt im oberbayerischen Alpenvorland, im Kessel des ehemaligen Rosenheimer Sees. Im Stadtgebiet fließt die Glonn in die Mangfall. Die dicht bebaute Innenstadt liegt am Fuß eines Moränenhügels, des Klafferers, der am nordwestlichen Ende mit dem Hofberg abschließt. Am südlichen Rand der Stadtmitte liegt der Kurpark mit dem Irlachweiher.

Bad Aibling befindet sich rund 50 km südöstlich der Landeshauptstadt München und 10 km westlich von Rosenheim. Verkehrstechnisch ist die Stadt mit einer Anschlussstelle an die Bundesautobahn 8 und einem Bahnhof an der Mangfalltalbahn Holzkirchen - Rosenheim erschlossen.

Das Haus liegt nur ca. 5 Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt; in 2. Reihe in einer ruhigen Seitenstraße.

Sonstiges

Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig.

Energieangaben

Baujahr2002
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Monika Kew-Deutz
Inhaberin

Tel.: +49 8624 8795634
Mobil: +49 170 6140023
mk@kew-deutz.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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